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终止房屋租赁合同下载版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的房屋签订了租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________。

2.租赁房屋面积为____________________平方米。

3.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、终止原因及时间

双方同意，因以下原因决定提前终止租赁合同：____________________。终止时间为______年______月______日。

三、租金结算及费用承担

1.乙方应支付租金至终止日，即______年______月______日。未支付的租金需一次性结清。

2.乙方已支付的租金，甲方应退还剩余部分。

3.双方共同确认，乙方在租赁期间产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）已全部结清，无遗留问题。

四、房屋返还及验收

1.乙方应于终止日前将房屋清空并返还给甲方。

2.乙方应保证房屋及其设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应在乙方返还房屋后进行验收，如有异议，应书面提出，乙方应予以解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

2.若甲方未按约定退还乙方已支付的剩余租金，乙方有权要求甲方退还并承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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