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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(拆迁方):____________________(名称),统一社会信用代码:________________,住所地:________________。
1.2乙方(被拆迁方):____________________(名称/姓名),身份证号码/统一社会信用代码:________________,住所地:________________。
1.3本合同涉及的其他相关方:____________________(如有,请填写)。
二、合同前言
鉴于昆明市房屋拆迁安置补偿事宜的重要性,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议,以共同维护双方合法权益。
三、定义与解释
3.1“房屋拆迁”指甲方依法对乙方享有所有权的房屋进行拆除的行为。
3.2“安置补偿”指甲方根据本合同约定,对乙方因房屋拆迁所受损失给予的经济补偿及安置。
3.3“拆迁安置补偿合同”指甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜签订的本合同。
3.4“拆迁期限”指甲方完成房屋拆迁工作的规定时间。
3.5“安置房”指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权依法对乙方房屋进行拆迁。
4.1.2甲方应按照本合同约定,向乙方支付房屋拆迁安置补偿款项。
4.1.3甲方负责为乙方提供安置房,并确保安置房符合国家相关法律法规及政策规定。
4.1.4甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益,确保拆迁工作顺利进行。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定,获得房屋拆迁安置补偿。
4.2.2乙方应在合同约定的期限内完成搬迁,并交付房屋给甲方。
4.2.3乙方应配合甲方完成拆迁安置补偿的相关手续。
4.2.4乙方在拆迁过程中应遵守国家相关法律法规,不得擅自破坏房屋及设施。
五、履行条件
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2乙方应在合同生效后____个工作日内完成搬迁。
5.3甲方应在乙方搬迁完成后____个工作日内,向乙方支付房屋拆迁安置补偿款项。
5.4甲方应在合同约定的期限内,为乙方提供安置房。
5.5拆迁安置补偿的具体地点、方式等事宜,双方可根据实际情况协商确定。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
6.2在合同履行期间,如遇不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商终止本合同。
6.3任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权要求终止合同,并追究违约方的法律责任。
6.4合同终止后,双方应根据合同履行情况,办理相关手续,并按照国家法律法规处理善后事宜。
七、费用与支付
7.1甲方应按照昆明市房屋拆迁安置补偿的相关规定,向乙方支付拆迁安置补偿费用。
7.2补偿费用的支付方式为银行转账,支付时间不迟于乙方完成搬迁后的30个工作日内。
7.3甲方支付补偿费用的条件为乙方按照本合同约定完成搬迁,并交付房屋及相关权证给甲方。
7.4若甲方未按约定时间支付补偿费用,应支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
7.5本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”所涉及的费用,包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
八、违约责任
8.1若甲方违反本合同约定,未按期支付补偿费用,应向乙方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。
8.2若乙方违反本合同约定,未按期完成搬迁,应向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。
8.3违约金的金额为补偿费用的10%,但不超过合同总价款的5%。
8.4本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”违约责任的具体金额和方式,双方可根据实际情况协商确定。
九、保密条款
9.1双方应对本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”涉及的商业秘密和技术秘密予以保密。
9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年止。
9.3若一方违反保密条款,应向另一方支付违约金,并承担因此造成的全部损失。
十、不可抗力
10.1本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”相关的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。
10.2在不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。
10.3不可抗力事件导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任,并根据情况协商解决。
10.4具体的不可抗力实例包括:地震导致房屋损坏、政府征用土地等。
十一、争议解决
11.1双方因本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.3争议解决过程中,双
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