2024版昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（拆迁方）：____________________（名称），统一社会信用代码：________________，住所地：________________。

1.2乙方（被拆迁方）：____________________（名称/姓名），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住所地：________________。

1.3本合同涉及的其他相关方：____________________（如有，请填写）。

二、合同前言

鉴于昆明市房屋拆迁安置补偿事宜的重要性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议，以共同维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1“房屋拆迁”指甲方依法对乙方享有所有权的房屋进行拆除的行为。

3.2“安置补偿”指甲方根据本合同约定，对乙方因房屋拆迁所受损失给予的经济补偿及安置。

3.3“拆迁安置补偿合同”指甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜签订的本合同。

3.4“拆迁期限”指甲方完成房屋拆迁工作的规定时间。

3.5“安置房”指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权依法对乙方房屋进行拆迁。

4.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋拆迁安置补偿款项。

4.1.3甲方负责为乙方提供安置房，并确保安置房符合国家相关法律法规及政策规定。

4.1.4甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定，获得房屋拆迁安置补偿。

4.2.2乙方应在合同约定的期限内完成搬迁，并交付房屋给甲方。

4.2.3乙方应配合甲方完成拆迁安置补偿的相关手续。

4.2.4乙方在拆迁过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自破坏房屋及设施。

五、履行条件

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后____个工作日内完成搬迁。

5.3甲方应在乙方搬迁完成后____个工作日内，向乙方支付房屋拆迁安置补偿款项。

5.4甲方应在合同约定的期限内，为乙方提供安置房。

5.5拆迁安置补偿的具体地点、方式等事宜，双方可根据实际情况协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求终止合同，并追究违约方的法律责任。

6.4合同终止后，双方应根据合同履行情况，办理相关手续，并按照国家法律法规处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1甲方应按照昆明市房屋拆迁安置补偿的相关规定，向乙方支付拆迁安置补偿费用。

7.2补偿费用的支付方式为银行转账，支付时间不迟于乙方完成搬迁后的30个工作日内。

7.3甲方支付补偿费用的条件为乙方按照本合同约定完成搬迁，并交付房屋及相关权证给甲方。

7.4若甲方未按约定时间支付补偿费用，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

7.5本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”所涉及的费用，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未按期支付补偿费用，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

8.2若乙方违反本合同约定，未按期完成搬迁，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

8.3违约金的金额为补偿费用的10%，但不超过合同总价款的5%。

8.4本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”违约责任的具体金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。

九、保密条款

9.1双方应对本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”涉及的商业秘密和技术秘密予以保密。

9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年止。

9.3若一方违反保密条款，应向另一方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

十、不可抗力

10.1本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”相关的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

10.2在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决。

10.4具体的不可抗力实例包括：地震导致房屋损坏、政府征用土地等。

十一、争议解决

11.1双方因本合同主题关键字“昆明市房屋拆迁安置补偿”发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3争议解决过程中，双