古梨园四年期土地租赁合同.docVIP

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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古梨园四年期土地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

1.2租赁期限

1.3土地使用范围

1.4租赁物清单

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

第三条租赁物的维护与管理

3.1承租人的维护责任

3.2出租人的管理责任

3.3维修费用承担

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用承担

4.3保险理赔程序

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知的生效时间

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露的责任

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条前言与附件

13.1前言

13.2附件清单

第十四条签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

甲方将位于【填写具体地址】的土地【填写土地面积】平方米租赁给乙方使用。具体地块位置、边界等详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为四年，自2023年【填写起始日期】至2027年【填写终止日期】。

1.3土地使用范围

乙方根据本合同约定，在租赁期内对租赁土地及其附属设施进行使用和经营。具体使用范围包括但不限于：【填写使用范围】。

1.4租赁物清单

租赁物清单详见附件二。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每年【填写租金金额】元人民币。

2.2租金支付期限

乙方应在每年的【填写具体日期】前，将当年的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：账户名称：【填写甲方银行账户名称】，账号：【填写甲方银行账户号码】，开户行：【填写开户行名称】。

（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点交付租金。

第三条租赁物的维护与管理

3.1承租人的维护责任

3.2出租人的管理责任

甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。如因甲方管理不善导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

3.3维修费用承担

（1）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

（2）因甲方管理不善导致的维修费用，由甲方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，根据实际情况由甲方和乙方协商承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于本合同约定价值。

4.2保险费用承担

乙方应承担租赁物保险费用的全部支出。

4.3保险理赔程序

如租赁物发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司按照保险合同约定进行理赔。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签。

（2）一方违约，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁土地及设施交还甲方，并承担相关费用。如乙方未能按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改程序

合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签。

（2）一方违约，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条通知与送达

9.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式进行通知。

9.2送达地址

甲乙双方的送达地址如下：

甲方：【填写甲方送达地址】

乙方：【填写乙方送达地址】

9.3通知的生效时间

通知在送达