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2023年二手房交易合同书范本下载

合同协议范本：二手房交易合同书（XXXX年）

甲方（买方）：______________________身份证号码：_________________________

乙方（卖方）：______________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：_______________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________________（如房产证等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.甲方应按照约定时间完成房屋交付时的付款义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同义务，均构成违约。

2.违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。

3.违约金数额为交易总价格的______%。

五、房屋权属变更

1.乙方应于本合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋权属变更手续。

3.办理房屋权属变更手续所产生的费用由______方承担。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本交易不涉及房屋内的家具、家电等物品。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：_______________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（卖方）：_______________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日