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经营场地租赁协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方，具体场地位臵、面积、功能布局等详见本协议附件一《场地平面布置图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米_____元（大写：_____元）的标准向甲方支付租金。总年租金为人民币_____元（大写：_____元）。

2.支付方式：租金按每_____（月/季/半年）支付一次，乙方应在每次付款周期的第_____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

3.乙方应合理使用场地，保持场地整洁、卫生、安全。

五、场地设施及维修责任

1.甲方应保证场地内设施设备的完好，并在交付时与乙方进行书面确认。

2.甲乙双方应共同承担场地设施的日常维护和修缮责任。具体分担比例如下：______。（如：甲方负责整体结构、外墙等部分的维修，乙方负责内部装修、设施等部分的维护。）

3.因乙方原因造成场地设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前_____个月与甲方协商续租事宜。

3.双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行或未完全履行合同义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金总额的千分之_____向甲方支付违约金。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同项下发生的争议双方应友好协商解决协商不成的可提交仲裁机构仲裁或依法向租赁物所在地人民法院起诉。未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本合同的变更必须经双方协商一致以书面变更协议为准甲乙双方依照国家法律法规及相关政策规定履行合同如出现违约情形违约方应支付相应的违约金或赔偿对方所受经济损失但甲乙双方均应严守合同约定遵守法律法规和相关政策不得违反和违约如有违约情形违约方应承担违约责任并赔偿对方所受经济损失本协议自双方签字盖章之日起生效双方对本协议内容的真实性负责并对本协议的履行负责对本协议的解释权归甲乙双方本协议在甲乙双方签字盖章之日起生效甲方的协议经全体出资人签字认可本次签订共印制份效力等同正式合同生效条件经甲乙双方签字盖章之日起生效本合同项下债权债务转让应取得甲乙双方同意否则不发生债权债务转让效力未经甲乙双方同意任何一方不得将本协议项下的债权债务转让给第三方否则另一方有权解除本协议本协议一式份甲乙双方各执份法律效力等同本协议解释权归甲乙双方双方对协议的解释应以诚信原则为基础进行协商解决本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效甲乙双方对协议条款已充分阅读并理解同意本协议签署后甲乙双方均应严格遵守履行本协议条款本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式二份甲乙双方各执一份为凭甲乙双方授权代表签字盖章后生效本协议自双方签字盖章之日起生效附件一：《场地平面布局图》附件二：《房屋产权证明》附件三：《出租方营业执照复印件》附件四：《承租方营业执照复印件》等相关资料出租方盖章出租方法定代表人签字授权代表签字盖章联系电话日期承租方盖章承租方法定代表人签字授权代