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房屋承租合作协议范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将特定房屋出租给乙方使用达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________（详细地址）。
2.房屋面积：____________________平方米。
3.房屋结构：____________________（如：砖混结构、框架结构等）。
4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等设施。（详见附件清单）
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。
2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）按约定时间向乙方交付房屋。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的房屋使用权。
（4）负责房屋的维修（除乙方使用不当外）。
2.乙方的权利和义务：
（1）按约定时间支付租金和押金。
（2）按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责房屋的日常维护和保养。
（4）在租赁期满或合同终止时，将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方在接到乙方维修通知后，应在合理期限内予以维修。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
八、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
九、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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