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2020个人房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体描述详见本合同附录。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金给甲方：

（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥：[租金总额金额]）。租金每[月/季度/半年/年]（视具体情况而定）支付一次。首次租金应在签署本合同后的XX日内支付。后续租金应按期支付，每期租金应在上一期租金到期前XX日支付。租金支付方式选择：[现金/银行转账]（选择支付方式）。银行转账信息详见附录。

（2）若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期违约金人民币[违约金金额]。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、物业交付及返还

4.物业交付：甲方在收到首期租金后XX日内将租赁物业交付给乙方，同时提供物业的钥匙及其他相关物品清单。乙方应办理相关验收手续。物业状况详见附录。

5.物业返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业及其附属设施在良好状态（正常损耗除外）下返还给甲方，并办理相关交接手续。否则，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。

五、押金

6.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]（￥：[押金金额汉字大写]）作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，若乙方履行了本合同的所有义务且无违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

六、物业使用与维护

7.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修、更换设备等，应征得甲方同意。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得超范围经营。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

9.若乙方有以下违约行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改动物业结构或损坏物业及其附属设施；

（3）将租赁物业用于违法活动或超范围经营；

（4）其他违反本合同约定的行为。

违约方需支付对方违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥：[违约金金额]）。

八、合同变更与解除

10.任何一方需变更或解除合同，应提前XX日书面通知对方。经协商一致后，可以变更或解除合同。单方面变更或解除合同视为违约，需承担违约责任。

九、争议解决

11.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款：补充条款可在附录中详细说明（如无补充条款可省略此部分）。附加条款对于合同同样具有法律效应。双方同意并确认上述内容后签名确认生效本合同效力；若有一方未签署本合同视为无效合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜双方协商解决。双方签字盖章后生效。本合同解释权归甲方所有。若有疑问请咨询法律顾问。甲乙双方确认以上合同内容为真实意愿的表达。并且认真遵守合同条款内容和法律效应责任。若一方违背对方将负法律效理责任和经济损失责任一切赔偿。所有条文确认理解并严格执行相关违约责任情况。。同意则签合同。（请仔细阅读此合同再做决定签字。）若有不明处可以咨询法律顾问或者法律专业人士解答后再做决定签约盖章有效。）此处若有省略地方须认真审阅以上全文并作最终决定甲乙双方共识后的法律责任签订情况处理流程并确认盖章有效方可生效。合同签约盖章生效前甲乙双方须仔细阅读以上所有条款内容并确认无误后方可盖章生效。盖章后必须遵循合同的全部责任严格遵守共同确认！若出现模糊等描述不当的现象，待合同成立后法律责任与经济责任损失自负。甲乙双方确认无误后盖章生效！特此声明！甲乙双方共同遵守！盖章有效！甲乙双方签字盖章后生效。（合同全文至此结束）下面开始填写双方的具体信息以备盖章有效）?