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土地及地上建筑物转让合同
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地及其地上建筑物转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
甲方出让位于__________的土地及地上建筑物，土地面积为______平方米，土地使用权限为______年。地上建筑物包括______，建筑面积为______平方米。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：经双方商定，本次转让的总价格为人民币______元整。
2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在办理完毕相关手续后______日内支付完毕。
三、转让权利与义务
1.甲方应保证对所转让的土地及地上建筑物拥有完全的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，相关费用由______方承担。
3.乙方应按时支付转让费用，如有违约，应按每日____%的比例支付违约金。
4.乙方取得土地及地上建筑物后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用土地及地上建筑物。
四、其他条款
1.双方应对本合同内容予以保密，不得泄露给任何第三方。
2.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、违约责任
1.甲方如不能如期交付土地及地上建筑物，应支付乙方违约金人民币______元整。
2.乙方如不能如期支付转让费用，除支付违约金外，还需承担因此产生的其他责任。
3.如因甲方原因导致无法办理权属变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的转让费用并支付违约金人民币______元整。
六、其他约定事项：_______________________________________________________________________。
甲方（出让方）：____________________（签字盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（受让方）：____________________（签字盖章）
日期：_______年_______月_______日
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