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实用房产代理销售合同
甲方（委托方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________
乙方（代理方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：
一、合同目的
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房产，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成代理销售任务。
二、委托事项
1.甲方委托乙方代理销售的房产信息详见附件一《房产信息表》。
2.乙方负责为客户提供购房咨询、房源推荐、组织看房、协助谈判、签订买卖合同等代理销售服务。
三、代理期限
本合同的代理期限为自签订之日起至所有房产销售完毕或合同终止之日止。
四、销售政策与承诺
1.乙方应按照甲方的销售政策进行代理销售，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
2.乙方承诺在代理期限内尽力促成房产交易，维护甲方的合法权益。
3.乙方应保证所提供的信息真实可靠，并承担因信息不实导致的损失。
五、费用及支付方式
1.甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理销售费用，具体比例和支付方式详见附件二《销售费用及支付方式》。
2.乙方在完成每笔交易后，凭有效凭证向甲方申请支付代理销售费用。
3.甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致延迟支付，应支付逾期违约金。
六、权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理销售义务。
2.乙方有权要求甲方支付代理销售费用。
3.乙方应完成以下义务：
（1）遵守法律法规和本合同约定；
（2)为甲方提供优质的代理服务；
（3）对甲方的商业机密和客户信息承担保密义务；
（4）及时向甲方报告销售进展和交易情况。
4.甲方应完成以下义务：
（1）提供真实、完整的房产信息和相关文件；
（2）配合乙方开展销售工作；
（3）按照本合同约定支付代理销售费用。
七、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2.若乙方未按照本合同约定履行代理销售义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致交易失败或引起法律纠纷，乙方应承担相应责任和损失。
八、合同的变更和终止
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2.本合同在以下情况下可以终止：
（1）代理期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
九、争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。
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