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出租屋合同协议书
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租屋，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月________元人民币，共计______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3.乙方需在租赁期开始前支付押金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约情况，押金将全额退还。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。
2.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。
3.乙方需对租赁物进行日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
4.甲方有权在事先通知乙方的情况下，对租赁物进行检查。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2.如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。
3.如乙方擅自转租、转让或用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。
4.甲方如未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，费用由甲方承担。
六、其他条款
1.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件：租赁物详细地址、面积、格局等信息表
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