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铺面租房协议书范文
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有铺面的所有权及出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下铺面租房协议：
一、铺面基本情况
1.铺面位置：具体地址（详细到街道、门牌号）。
2.铺面面积：明确铺面的建筑面积或使用面积。
3.铺面设施：包括但不限于水电设施、消防设施等。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如乙方需继续租赁，需提前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额：明确每月租金金额。
2.支付方式：如月付、季付或年付，以及支付日期。
3.押金：明确押金金额及退还方式。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照约定的用途使用铺面，不得转租或用于非法活动。
2.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。
3.乙方应合理使用房屋及设施，负责维护和修缮。如因乙方原因造成损坏，应负责修复并赔偿损失。
4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应配合。
五、违约责任和赔偿
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方在租赁期内擅自转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
4.其他违约情况，根据具体情况约定违约责任和赔偿方式。
六、其他约定事项
1.甲方提供的设施及装修情况说明。
2.关于水、电、煤气、物业管理等费用的承担方式。
3.关于合同终止或解除的其他约定。
4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
七、争议解决方式
如双方在履行协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________
日期：___________日期：___________
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