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工业厂房转让协议合同
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的工业厂房转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
甲方出让的工业厂房位于____________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，具备合法的土地使用权和房屋所有权。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在_______日内支付定金人民币________元整给甲方。甲方收到定金后，办理相关手续。手续完成后，乙方支付剩余款项给甲方。
三、转让过程中的权利和义务
1.甲方保证所转让的工业厂房权属无争议，无抵押、查封、冻结等情况。
2.甲方负责办理相关手续的变更，包括土地使用权、房屋所有权等。
3.乙方有义务按时支付转让款项。
4.乙方在受让后应遵守国家法律法规，合法经营。
四、交付及验收
1.甲方应在收到全额转让款项后，将工业厂房的钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。
2.乙方应在交付后_______日内进行验收，如有损坏或权属问题，应及时向甲方提出。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额转让款项后未按约定交付工业厂房及相关权属证明文件，应支付违约金。
2.若乙方未按时支付转让款项，应支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
六、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
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