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2023年房地产销售代理合同

甲方（委托方）：__________房地产开发有限公司

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（受托方）：__________销售代理公司

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

二、代理事项及范围

乙方代理甲方进行房地产销售，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。具体代理范围详见附件一。

三、代理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。

四、权责条款

1.甲方权责：

（1）甲方有权对乙方的代理行为进行监督和指导；

（2）甲方有义务提供乙方所需的销售资料；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。

2.乙方权责：

（1）乙方有权在代理期限内开展合法的销售代理活动；

（2）乙方应按时完成市场调研、项目定位等工作，并向甲方提交相关报告；

（3）乙方应严格遵守甲方的销售策略和销售价格，不得擅自更改；

（4）乙方有义务保护甲方的商业秘密和客户信息。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：双方根据项目的实际情况，协商确定代理费用为______元人民币。

2.支付方式：按照项目的实际销售进度支付，具体支付方式和时间详见附件二。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方在代理过程中存在违规行为或未能完成约定任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.双方应对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密和客户信息严格保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将商业机密泄露给第三方。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除，应当书面通知对方并签署书面协议。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的部分，具有与本合同同等的法律效力。

4.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要协助的事宜，双方可通过邮件、电话等方式及时沟通。