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企业租赁经营合同书样式通用版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方企业经营事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有企业的所有权及经营权，现同意将企业的经营权租赁给乙方，以共同合作发展。本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

二、租赁物及用途

甲方同意将位于__________的企业整体租赁给乙方经营，包括但不限于企业的资产、设备、设施等。乙方承诺将租赁物用于合法经营，并保证在租赁期间内的正当使用和维护。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并终止经营。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

乙方应按照约定的方式和时间支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付______元。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照合同追究乙方的违约责任。

五、租赁物维修与保养

乙方应负责租赁物的日常维修与保养工作。因乙方使用不当或过失导致的损坏，应由乙方承担修理费用。如因不可抗力因素导致损坏的，双方应共同协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保租赁物的合法性及完整；

（3）协助乙方处理经营过程中的相关问题；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法经营，遵守国家法律法规及甲方的相关规定；

（3）妥善使用和维护租赁物；

（4）承担经营过程中产生的费用及风险；

（5）其他约定的权利与义务。

七、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

九、争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况，在本合同基础上增加其他约定事项，作为本合同的附件。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日