简易的购房合同.docxVIP

简易的购房合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋产权：甲方确认该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_______元（大写：_______）。

2.支付方式：乙方在合同签订后___日内支付定金人民币_____元（大写：_____），甲方收到定金后办理相关手续。剩余款项在房屋过户完成后___日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时房屋内没有任何第三方占用或权利要求。

四、过户及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。

2.过户完成后，甲方将房屋相关证件（如房产证等）交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________日期：____________________