2024食堂房顶维修工程承包合同.docx

2024食堂房顶维修工程承包合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1工程名称：食堂房顶维修工程

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程内容：对食堂房顶进行维修，包括但不限于检查、清理、更换损坏部件、涂抹防水层、恢复损坏部分等，确保房顶防水、排水功能正常，结构安全稳固。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程总价30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。

（2）乙方完成工程进度60%时，甲方支付乙方工程总价30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。

2.3乙方应向甲方提供正式的发票。

三、工程质量及验收

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准：

（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、材料合格证等。

（2）甲方对工程质量有异议时，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七个工作日内进行整改。

（3）经甲方验收合格后，工程质量问题导致的损失由乙方承担。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。

4.2乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工，由此产生的一切费用由乙方承担。

4.3若乙方在合同履行过程中违反法律法规，导致工程出现问题，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

6.2双方在合同履行过程中应相互配合，确保工程顺利进行。

6.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：2024年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所用的材料供应商，乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：更换供应商导致的额外费用的两倍。

2.甲方监督工程进度

甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成各阶段工程。如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.甲方对工程质量的检查

甲方有权对工程质量进行不定期的检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工，由此产生的一切费用由乙方承担。

4.甲方变更工程内容

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照变更后的工程总价重新计算合同价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前完成工程的奖励

如乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完成奖励，奖励金额为工程总价款的1%。

2.乙方对工程质量的承诺

乙方承诺按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的一切费用。

3.乙方对工程进度的承诺

乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

4.乙方对甲方提供的资料的保护

乙方应妥善保管甲方提供的工程相关资料，如因乙方原因导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介的费用

第三方中介的收费标准为合同总价款的2%。甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介费用。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密，如中介违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。

4.第三方中介的退出

如合同履行过程中，甲方和乙方达成一致，要求第三方中介退出，中介应在接到通知后十个工作日内完成退出手续，甲方有权扣除中介未履行部分职责的费用。

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工记录

3.材料合格证

4.工程进度报告

5.工程质量检查报告

6.付款凭证

7.验收证书

8.违约金计算公式说明

9.工程变更通知

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，