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租赁合同的格式

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年底等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的百分之____。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、拆除、改建等改变租赁物原状的行为。如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修，保证乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应妥善使用租赁物，避免浪费资源。

（4）乙方应对租赁物的安全使用负责。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法正常使用租赁物。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金______元。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日