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11月最新房屋租赁合同范本
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可再行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为____元,分____期支付。租金支付时间为每____的第____日。
3.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,租赁物的维修责任由甲方负责。但因乙方过错导致的维修费用,由乙方承担。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.若乙方未按时支付租金或其他费用的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。若因甲方原因导致不能履行本合同的,应赔偿乙方因此遭受的损失。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月的;
(3)乙方将租赁物用于非法用途的;
(4)乙方严重违反本合同约定,导致甲方无法继续履行本合同的。
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