个人房屋出租合同范本.docxVIP

个人房屋出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_______________________________________

2.房屋类型：________________（例如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：_______平方米

4.附属设施：_______________________________________（如家具、电器等）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________圆整（￥_____）。

2.租金支付方式：_____（例如：每季、半年或年付等）。乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.租赁期间，乙方需要对房屋进行装修或者增设设施的，应征得甲方同意。租赁期满后，对于可移动的装修物品，乙方可以带走；对于固定装修部分，不得拆除。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________圆整（￥_____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳的，由乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）________圆整（￥_____）。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.租赁期内，如发生不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租的，合同自然终止。双方均不需承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

______________________________________________________________________________________\n______________________________________________________________________________________\n\n十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。