民间抵押借款合同示范文本(2024版).docx

民间抵押借款合同示范文本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出借人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方借款用于：____________________________________________。

1.3借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条利率和还款方式

2.1借款年利率为____%，按月计息，利息计算方式为：____。

2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为：本金____元，利息____元，共计人民币：____元。

2.3乙方还款账户为：____________________________________________。

第三条抵押物

（1）房产：位于____市____区____路____号，房屋所有权证号：____；

（2）车辆：车牌号：____，车辆类型：____，车辆所有权证号：____；

（3）其他财产：____________________________________________。

3.2乙方应保证抵押物的所有权、使用权和处置权归乙方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。

3.3抵押物在借款期限内未经甲方同意，乙方不得出售、转让或设定其他权利负担。

第四条违约责任

4.1乙方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。

4.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。

4.3甲方未按约定时间支付利息或还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（出借人）：

（签名/盖章）

乙方（借款人）：

（签名/盖章）

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在借款期限内要求乙方提前还款，乙方应按照甲方指定的时间和方式履行还款义务。

说明：此条款赋予甲方在合同期限内的灵活性，以应对市场变化或其他紧急情况。

2.甲方有权对乙方的抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、拍照或聘请专业机构进行评估。

说明：此条款旨在确保甲方对抵押物的安全性和价值有充分的了解，防止乙方抵押物价值下降或出现其他风险。

3.若乙方逾期还款，甲方有权宣布全部借款立即到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、逾期利息及违约金。

说明：此条款对乙方逾期还款的行为进行了严格的约束，保护了甲方的权益。

4.甲方在合同到期后未收回借款本息的，有权依法申请拍卖或处置乙方的抵押物，以实现债权。

说明：此条款确保了甲方在合同履行完毕后能够有效实现其权益，避免了法律风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在合同期限内提前还款，提前还款的，甲方应扣除乙方已支付的利息，并退还剩余本金。

说明：此条款赋予了乙方在合同期限内的灵活性，降低了乙方的利息负担。

2.乙方同意在合同期限内，将其抵押物的所有权、使用权和处置权保留给乙方，未经甲方同意，乙方不得出售、转让或设定其他权利负担。

说明：此条款保障了乙方的财产权，防止甲方在合同期限内对乙方的抵押物进行不当处置。

3.若甲方逾期支付利息或还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。

说明：此条款对甲方逾期支付利息或还款的行为进行了约束，保护了乙方的权益。

4.乙方在合同期限内未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。

说明：此条款对乙方未按约定用途使用借款的行为进行了约束，保护了甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介在合同签订过程中提供的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

说明：此条款明确了第三方中介的服务费用，避免了后期纠纷。

2.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中提供的不懈服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的服务费用，避免了后期纠纷。

3.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，如因中介服务导致甲方或乙方损失的，由第三方中介承担相应责任。

说明：此条