经典版本餐饮租赁合同.docxVIP

经典版本餐饮租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一家餐厅，愿意出租给乙方进行餐饮经营活动，乙方愿意承租甲方的餐厅进行经营。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_____________________（具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次）。每次支付时间为租金到期前的______日。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、经营范围及规定

1.乙方可在租赁物内经营餐饮业务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保租赁物的正常使用。

五、甲方责任和义务

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保其符合餐饮经营的条件。

2.甲方应确保租赁物的正常运营秩序，维护餐厅周边的环境。

3.甲方应为乙方提供必要的支持和服务，如水电、清洁等。

六、乙方责任和义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应自行办理相关证照，合法经营。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，爱护租赁物及其设施。

七、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。