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个人商铺租赁合同范本最新

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有未支付的租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并有权要求乙方支付违约金：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照约定交付租赁物；

（2）甲方交付的租赁物不符合约定的用途。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日??

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