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用房屋租金偿还欠款合同
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
鉴于乙方在过去的一段时间内欠甲方一定金额的人民币借款，双方经过友好协商，就乙方使用房屋租金来偿还欠款事宜达成以下合同协议：
一、欠款概述
1.乙方确认欠甲方人民币________________元（大写：_________________________元整）。
二、还款方式
1.乙方同意将其所拥有的房屋的租金用于偿还上述欠款。
2.房屋地址：______________________________________________________。
3.租金支付方式：每月/每季度/每年支付，支付日期为每月/季度/年的第X日。
三、房屋租金管理
1.甲方有权指定第三方代为收取房屋租金。
2.乙方需确保按时将房屋租金支付给指定的收款方。
3.若因乙方原因导致房屋租金未能按时支付，乙方需承担违约责任。
四、欠款偿还
1.房屋租金将首先用于支付欠款利息，然后用于偿还欠款本金。
2.欠款利息按照年利率XX%计算，自合同签订之日起计算。
3.当乙方还清所有欠款及利息后，本合同自动终止。
五、合同期限
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
3.合同到期后，若乙方已还清全部欠款及利息，本合同自动终止；否则，双方另行协商后续还款事宜。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.若因乙方原因导致房屋租金未能按时支付，从而影响到甲方债权的实现，乙方应承担相应的法律责任。
3.若甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
甲方（债权人）：________________签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（债务人）：________________签字日期：XXXX年XX月XX日
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