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出租商铺合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况说明》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见本合同附件二《租金支付计划表》。
四、物业交付与验收
4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。
4.2物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署《物业交付验收单》。验收内容包括但不限于物业状态、设施设备、安全条件等。验收单一旦签署，即表示双方对物业交付状态无异议。
五、装修与维护
5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先告知甲方并遵守甲方及相关部门的规章制度。
5.2乙方应负责租赁期间租赁物业的日常维护，确保物业及其设施设备的正常运转。因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。
六、保险与税费
6.1甲方应对租赁物业投保火灾险、盗抢险等必要的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。保险费用由甲方承担。
6.2乙方应按时支付因租赁物业所产生的税费，包括但不限于房产税、租赁税等。如因乙方原因导致未按时缴纳税费的，由乙方承担相应责任和罚款。
七、合同解除与终止
7.1如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.2合同期满，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
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