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继承的房屋买卖合同
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方通过继承取得位于____________（详细地址）的房屋所有权，现与乙方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________（详细地址）。
2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/厂房等。
3.房屋面积：_______平方米。
4.房屋权属证明文件及编号：__________。
5.其他相关设施及附属物品（如家具、电器等）：__________。
二、交易条款
1.房屋价格：人民币______元整。
2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式付款。如选择按揭付款，需明确具体付款方式及时限。
3.税费承担：双方按照国家相关法律法规承担各自应承担的税费。
4.过户费用：双方约定过户费用由______方承担。
5.交房时间：自本合同签订之日起______天内完成交房手续。
6.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自交房之日起转移给乙方。
三、产权登记与过户
1.甲方承诺在合同签订后______天内办理产权注销手续，并将房屋产权转移至乙方名下。
2.乙方承诺配合甲方办理相关过户手续，提供必要的资料及身份证明。
四、违约责任与赔偿
1.若甲方未能按照约定时间完成产权注销及过户手续，需向乙方支付违约金______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方需承担额外赔偿责任。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方需承担额外赔偿责任。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明文件。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）
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_______________________________________________________________________
甲乙双方确认上述条款内容无误后签字盖章：甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）日期：__________以上内容只作为一个示例来展示继承的房屋买卖合同的合同协议应该如何撰写，实际合同需要根据具体情况进行修改和补充。在签订任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。）
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