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个人所得税房屋预售合同和房屋买卖合同
甲方（购房者）：____________________
乙方（售房者）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋预售及买卖事宜达成一致，为明确双方在交易过程中的个人所得税相关事宜，经友好协商，特订立以下协议：
一、定义与解释
1.房屋预售合同：指甲方与乙方在房屋建设尚未完成前签订的购房合同。
2.房屋买卖合同：指房屋完成建设或取得产权后，甲方与乙方签订的购房合同。
3.个人所得税：根据国家相关税法规定，因房屋交易产生的个人所得税由买卖双方按照国家税务部门的规定缴纳。
二、个人所得税的承担
1.甲方在购买房屋时，应按照国家规定缴纳个人所得税。具体税额按照交易时的税法规定和当地税务部门的解释执行。
2.乙方在出售房屋时，应依法缴纳个人所得税。乙方应提供税务部门要求的所有资料，确保税务申报的准确性和合法性。
（1）买卖双方的身份信息；
（2）房屋的详细信息，包括但不限于地址、面积、价格等；
（3）交易方式及交易价格；
（4）个人所得税的承担方式和相关责任的约定。
2.在房屋交易过程中，双方应确保所提供的所有信息真实、准确、完整，并承担因提供虚假信息导致的法律责任。
四、个人所得税的支付与凭证
1.双方应在签订房屋买卖合同后，按照税务部门的要求及时缴纳个人所得税。
2.税务凭证是房屋交易的重要证据，双方应妥善保管。如因一方遗失或损坏税务凭证导致无法完成交易或产生其他损失，该方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.若因甲方未按时缴纳个人所得税而导致交易延误或取消，甲方应承担违约责任。
2.若因乙方未按时缴纳个人所得税而导致交易延误或取消，乙方应承担违约责任。
3.若因双方共同原因导致个人所得税问题产生纠纷或损失，双方应共同承担责任。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
七、附则
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（购房者）：____________________（签字/盖章）
乙方（售房者）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
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