襄樊市荆州北街历史文化街区保护项目申请报告.pdfVIP

襄樊市荆州北街历史文化街区保护项目申请报告

襄樊市荆州北街历史文化街区保护项目申请报告

2006-7-278:53:43

一、项目概况

荆州北街位于襄阳古城荆州街北段，南起“荆州古治”券门遗迹，

北至大北门（拱宸门），全长280米，街道宽4-6米，总面积约2.96

公顷。荆州北街是城市总体规划确定的重要历史文化街区。为了有效

保护历史街区的整体风貌，切实改善居民的居住生活条件，襄樊市委、

市政府决定对荆州北街历史文化街区进行保护整治。组织编制了《荆

州北街历史文化街区保护整治规划》，于2004年9月通过了省建设

厅、省文物局联合组织的技术评审。2004年得到襄樊市政府的批复。

二、规划保护要求

2001年国务院批复的《襄樊市城市总体规划（1996-2010）》将

荆州北街划为历史文化保护街区。规定两侧各50米为历史街区重点保

护地段。宜成片保护，整理鄂西北传统特色民居，恢复传统街区风貌。

对荆州北街保护提出如下具体要求：

1、结合荆州古治，开辟绿化小广场；

2、保护片内传统民居特色，严格控制建筑高度、形式，保持宁静

的环境气氛。

3、改善基础设施，将架空电线改为地埋电缆。

2004年市政府批复的《荆州北街历史文化街区保护规划》划定了

历史街区保护范围：荆州北街历史文化保护街区南起“荆州古治”，

北到大北门瓮城，西至古城墙，全长280米，宽40米范围划定为历史

文化重点保护区。在保护区的建筑物高度不得超过9米，其造型、色

彩、用材等应与城墙和老街区的环境风貌相协调。保护区以外延伸30

米为建议控制区，在此范围内的新建或改建的建筑物，其造型、体量

和色彩应与保护区的建筑及环境合谐一致。

三、保存状况

荆州北街保存有传统风貌的民居建筑。其中保持较好传统风貌的

民居建筑50间，面积1545平方米。建筑为硬山穿斗抬梁式结构，每

个单体明间的三架柱拄上尚存有上槛和封板，并留有边槛口，可断定

是落地隔扇门位置，前檐柱有一排上槛，其下置一道槽沟，为原铺板

门所设。其余民居建筑已经过居民改建，但依然具有鄂西北传统民居

的风格特色。

街区北端大北门瓮城是襄阳古城六座城门之一，据江之险，气势

雄伟，保存较为完整；南端荆州古治券门已经残破不全，保存有城门

遗迹；街区西侧保存有较为完整的宋代和明代城墙遗址，未经修缮和

改动，是襄阳古城内历史信息保存最为完整，原真性最强的城墙段。

四、工程内容

荆州北街历史文化街区保护项目包括荆州北街民居维修和整修工

程、拆迁工程、文物保护修缮工程、市政基础设施改造工程、环境整

治工程。

1、民居维修修缮与整修工程

维修风貌和质量较好的民居建筑，拆除风貌和质量较差的传统建

筑以及居民私搭乱建的棚户。

2、城墙等文物保护修缮工程

重点维护大北门瓮城和荆州古治遗址，通过必要的技术手段和措

施对荆州古治城门遗址进行加固，并增设必要的维护设施，保证文物

古迹的安全。对街区西侧的城墙遗址进行妥善的加固和维护。

3、市政基础设施改造工程

完善街区给排水、电力和电讯等基础设施，改造街区路面，铺设

与街区传统风貌相协调的石板路面。

4、建筑拆迁与整修工程

拆除与传统风貌不协调的设计建筑物和构筑物，复原与传统风貌

协调统一的民居。

5、环境整治工程

改造街区道路，增加沿城墙周边绿化，结合荆州古治开辟小型绿

化广场。

五、项目投资估算

荆州北街历史文化街区保护项目包括民居维修和整修工程

（342.42万元）、城墙等文物保护修缮工程（176.00万元）、市政基

础设施改造工程(593.05万元)、拆迁费用930.60万元和其它工程相关

费用总计214.93万元。总计2257.00万元。

投资估算编制说明

1、本工程概算是根据襄樊市城市规划管理局、襄樊市文物处及襄

樊市城市规划设计研究院共同提供的《襄樊市荆州街历史街区保护规

划》而编制。

2、根据规划,工程包括以下三个项目:

①民居维修和整修工程；

②城墙等文物保护修缮工程；

③市政配套工程（含道路、市政管线、绿化等工程）。

3、资金来源:根据我市财政状况,该项