- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
土地房屋租赁合同书(2024版)
合同编号:__________
土地房屋租赁合同书(2024版)
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的土地位于__________,面积为__________平方米。
1.2甲方出租给乙方的房屋为__________栋,建筑面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
4.3乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物,并承担租赁物的维修责任。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
6.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
6.3一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务
1.1甲方应保证租赁物的权属清晰,无任何权利争议。
1.2甲方应保证租赁物符合乙方使用目的所需的条件,如有不符,甲方应负责整改。
1.3甲方有权在租赁期间内,按照合同约定进入租赁物进行必要的检查和维护。
2.额外租金条款
2.1若乙方在租赁期间内因特殊情况需要提前解除合同,需向甲方支付提前解约金,提前解约金为租金总额的__________%。
2.2若乙方逾期支付租金超过__________个月,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
3.维修责任
3.1租赁期间,租赁物的正常维护和修理由甲方负责。
3.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方权利和义务
1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,并享有租赁物的使用权。
1.2乙方应合理使用租赁物,并妥善保管甲方提供的设施设备。
1.3乙方应在合同约定的期限内支付租金,如逾期支付,应承担违约责任。
2.转租条款
2.1乙方未经甲方书面同意,不得将租赁物转租给第三方。
2.2如乙方确有转租需求,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
3.押金条款
3.1乙方应在签订合同的同时,向甲方支付押金,押金金额为租金总额的__________%。
3.2租赁期满后,乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方,甲方应在核实无损坏后,退还乙方押金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责
1.1第三方中介负责协助甲方和乙方达成租赁合同,并确保双方合法权益。
1.2第三方中介应提供真实、准确的租赁信息,并负责办理合同签订等相关手续。
2.费用分配
2.1第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担,具体比例由双方协商确定。
2.2佣金支付时间为合同签订后,乙方支付首期租金时。
3.隐私保护
3.1第三方中介在办理合同过程中,应严格保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。
3.2如因第三方中介原因导致甲乙双方信息泄露,第三方中介应承担相应责任。
本附件条款及说明为土地房屋租赁合同书(2024版)的补充,与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时,应仔细阅读本附件,并确认无异议。如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可
您可能关注的文档
- 2024版冰箱买卖合同.docx
- 2024版设备安装工程承包合同范本.docx
- 保密协议中英文对照2024年通用.docx
- 2024高速公路管养劳务分包合同.docx
- 简述国际商事合同通则。2024年通用.docx
- 个人汽车租赁合同最新2024年通用.docx
- 个人汽车贷款担保合同模板(2024版).docx
- 2024运输合同样板.docx
- 办公房屋租赁合同协议书(2024版).docx
- 工程油工劳务合同2024年通用.docx
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)