，房屋自行租赁合同(2024版).docx

，房屋自行租赁合同(2024版)

合同编号：__________

房屋自行租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如房屋出现损坏或需要维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常运行，确保房屋安全。

6.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供设施清单

甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋内的设施清单，包括家具、家电等物品的名称、数量和状况。乙方应仔细检查并签字确认。

2.房屋维修责任

除乙方使用不当导致的损坏外，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

3.甲方看房权

甲方有权在租赁期间内__________次以内参观房屋，但应提前至少__________日通知乙方。

4.提前解除合同

甲方提前解除合同时，应提前至少__________日通知乙方，并支付给乙方__________个月的租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.宠物条款

乙方有权在租赁房屋内养宠物，但需事先征得甲方书面同意。乙方应对宠物的行为负责，确保宠物不会对房屋及他人造成损害。

2.转租条款

乙方不得将房屋转租给他人，如有转租需求，应提前至少__________日通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.延长租赁期限

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

中介费用为租金的__________%，由乙方承担。中介费用包括但不限于__________、__________、__________等服务。

2.中介的职责

中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责房屋的交接工作。中介还需协助甲方和乙方办理租赁合同登记备案手续。

3.中介的保密义务

中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应的法律责任。

4.中介的赔偿责任

如中介在办理租赁合同过程中出现失误，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方和乙方共同协商确定。

一、附件列表：

1.房屋设施清单

2.租赁合同登记备案申请