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广州房产中介合同范文(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于广州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。

1.2房屋结构及面积：__________层，__________平方米。

1.3房屋现状：__________。

1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

二、委托事项

2.1乙方作为甲方的代理人，代理甲方销售/购买位于广州市__________区__________街道__________号的房地产。

2.2乙方的代理权限为：__________。

2.3乙方向甲方承诺，将竭尽全力完成甲方委托的事项，并按照甲方的要求及时报告进展情况。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售/购买房屋的佣金为：__________元。

3.2甲方应在房屋交易成功后__________日内，向乙方支付佣金。

3.3支付方式为：__________。

四、合同的履行

4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的权属证明和相关资料。

4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售/购买活动，并妥善保管甲方的资料。

4.3甲方应按照乙方的建议，合理调整房价、付款方式等，以提高销售/购买成功率。

4.4乙方在代理过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用甲方名义进行非法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间支付佣金，应支付乙方违约金：__________元。

5.3乙方未按约定完成代理事项，应支付甲方违约金：__________元。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款

甲方在此合同中独家授权乙方作为其代理销售/购买广州市__________区__________街道__________号的房地产，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：__________元。

1.2房价调整条款

甲方应在合同生效后__________日内，向乙方提供房价调整的书面通知。乙方应根据甲方的要求，及时调整房价，并积极开展销售/购买活动。如乙方未按照甲方的要求调整房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：__________元。

1.3购房优惠政策条款

甲方在此合同中承诺，如乙方成功代理甲方销售/购买房屋，甲方将给予乙方购房优惠政策，具体政策如下：__________。

1.4甲方资料保管条款

甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的权属证明和相关资料。乙方在代理过程中应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：__________元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方独家授权条款

乙方在此合同中独家授权甲方作为其代理销售/购买位于广州市__________区__________街道__________号的房地产，未经乙方书面同意，甲方不得将代理权转让给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：__________元。

2.2佣金支付条款

甲方应在房屋交易成功后__________日内，向乙方支付佣金。如甲方未按约定时间支付佣金，甲方应支付乙方违约金：__________元。

2.3房屋买卖进度报告条款

乙方应按照甲方的要求，积极开展销售/购买活动，并定期向甲方报告房屋买卖进度。如乙方未按照甲方的要求报告进度，乙方应支付甲方违约金：__________元。

2.4乙方法律责任条款

乙方在代理过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用甲方名