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自建房整体出售合同
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方拥有坐落于______（详细地址）的自建房，现甲方愿意将该房屋整体出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________________
2.房屋结构：___________________
3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。
5.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等设施完善。
二、交易条款
1.交易价格：经双方协商，甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。
2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方，余款______元（大写：______元整）在过户手续办理完毕后一次性支付。
3.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。
4.交付时间：甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋质量与权利保证
1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。
2.甲方保证房屋结构完好，符合安全居住条件。
3.甲方在交易完成后应协助乙方办理相关水电、燃气、网络等配套设施的过户手续。
4.乙方购买后，享有该房屋的所有权和使用权。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方定金后反悔，应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在支付定金后反悔，定金不予退还。
3.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金，并承担由此造成的所有损失。
4.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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