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2024烧烤饭店转让合同书
合同编号:__________
烧烤饭店转让合同书
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其烧烤饭店转让给乙方一事,达成如下协议:
第一条转让标的
1.1甲方将其拥有的位于__________(地址)的烧烤饭店整体转让给乙方。
1.2转让标的包括:餐厅设施、设备、餐具、厨房用品、原材料、库存物品、经营许可证、营业执照等。
1.3甲方保证其对转让标的享有完全的所有权或合法使用权,不存在任何权利瑕疵。
第二条转让价格与支付方式
2.1双方同意转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价格的50%,即人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.3剩余的50%转让价格,乙方应于转让完成后五个工作日内支付给甲方,即人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.4乙方支付转让价格后,甲方应将转让标的交付给乙方,并协助乙方办理相关转让手续。
第三条转让后的权益与义务
3.1甲方承诺自本合同签订之日起,将不再以任何方式从事与烧烤饭店相关的经营活动。
3.2甲方应保证转让标的的合法性,确保乙方能够合法经营烧烤饭店。
3.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,维护转让标的的品牌形象,保证食品质量安全。
3.4乙方应承担烧烤饭店在经营过程中产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、水电费等。
第四条合同的变更与解除
4.1在本合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面变更协议或解除协议,并经双方盖章生效。
4.2在本合同履行过程中,如发生不可抗力等法律规定的情形,导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未按约定时间交付转让标的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为转让价格的千分之一,每逾期一天计算一天。
5.3若乙方未按约定时间支付转让价格,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为转让价格的千分之一,每逾期一天计算一天。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.烧烤饭店转让合同书
2.转让方的营业执照复印件
3.转让方的经营许可证复印件
4.转让标的的资产清单
5.转让标的的设备清单
6.转让标的的原材料清单
7.转让标的的库存物品清单
8.转让标的的餐具清单
9.转让标的的厨房用品清单
10.其他与转让标的相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付转让标的,认定甲方违约。
2.乙方未按约定时间支付转让价格,认定乙方违约。
3.甲方未保证转让标的的合法性,导致乙方无法合法经营,认定甲方违约。
4.乙方违反国家法律法规,导致合同无法履行,认定乙方违约。
5.甲乙双方同意变更或解除合同,但未签订书面协议,认定双方违约。
三、法律名词及解释:
1.烧烤饭店转让合同书:指甲乙双方签订的关于烧烤饭店转让的书面协议。
2.转让方:指将烧烤饭店整体转让给乙方的甲方。
3.受让方:指接受甲方转让的烧烤饭店的乙方。
4.转让标的:指甲方转让给乙方的烧烤饭店及其相关资产和权益。
5.转让价格:指甲方向乙方转让烧烤饭店所收取的价款。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。
7.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付转让标的。
解决办法:乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,并有权解除合同。
2.问题:乙方未按约定时间支付转让价格。
解决办法:甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,并有权解除合同。
3.问题:转让标的的合法性存在问题。
解决办法:甲方应承担相应的法律责任,如导致乙方无法合法
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