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拆迁房屋残值买卖合同
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方有意购买乙方因拆迁所得的房屋残值,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就拆迁房屋残值买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.乙方所有的房屋因拆迁而获得残值,位于____________________(详细地址)。
2.房屋面积:____________________平方米。
3.房屋性质:____________________(住宅、商业、工业等)。
4.房屋权属证明:乙方应提供相关的拆迁补偿协议、房屋所有权证明等文件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,确定房屋残值的交易价格为人民币______元。
2.甲方应在合同签订后______日内支付定金______元给乙方。
3.甲方应在拆迁款项结算后______日内支付剩余款项。
第三条房屋交付
1.乙方应在收到全额房款后的______日内将房屋腾空并交付给甲方。
2.双方应在交付时共同确认房屋状况,并签署交付确认书。
第四条违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权没收甲方已支付的定金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
3.若因乙方原因未能提供完整的房屋权属证明,导致甲方无法办理产权登记,乙方应承担违约责任。
第五条产权登记
1.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。
2.办理产权登记所需费用由甲方承担。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(买方)签字:____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(卖方)签字:____________________
日期:_______年_______月_______日
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