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如何看待“楼号”买卖合同的效力4篇

篇1

楼号买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的楼号（以下简称“标的楼”）进行买卖，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在标的楼买卖过程中的权利义务关系，确保双方权益得到充分保障。甲、乙双方经充分了解和考虑，自愿签订本合同。

二、合同内容

1.买卖标的

本合同买卖的标的是位于____________________（详细地址）的楼号，建筑面积为______平方米。甲方对标的楼拥有完全的所有权。

2.交易价格及支付方式

双方约定，标的楼的交易价格为人民币______元。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）交易过户前支付余款人民币______元。

3.交付及过户

甲方应在收到全额款项后的______日内将标的楼交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.违约责任

如甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.其他条款

（1）甲、乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保本次交易合法合规；

（2）标的楼的附属设施、设备、装修等一并随楼号转让；

（3）双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、合同效力

1.本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自签订之日起，对甲、乙双方均具有法律约束力。

四、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他补充条款

（在此添加其他需要补充的条款，如保密协议、税费承担等）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

楼号买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的楼号（以下简称“标的楼”）进行买卖，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，就买卖合同的效力事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼概况

详细描述标的楼的位置、面积、楼层、户型、产权状况等。

二、买卖双方的声明与保证

1.甲方对标的楼的权属状况负责，确保该楼无任何产权纠纷，无任何司法限制。

2.乙方自愿购买标的楼，对标的楼的状况已进行充分了解。

3.双方均具备签订本合同的法律资格和权利能力。

三、买卖合同的主要内容

详细列明买卖双方的交易条件、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续等。

四、买卖合同的效力

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方应履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.本合同具有法律效力，受法律保护，对甲、乙双方具有法律约束力。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同生效后违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决