小区停车场承包合同样本4篇.docxVIP

小区停车场承包合同样本4篇

篇1

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：__________停车场管理有限公司

鉴于甲方对小区停车场的经营管理需求，以及乙方具备停车场管理的专业能力，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

1.1为规范小区停车场的管理，提高服务质量，保障业主权益，甲方决定将小区停车场承包给乙方进行经营管理。

二、承包范围和期限

2.1承包范围：甲方将小区内的所有停车位及相关设施全部承包给乙方。

2.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币______元。

3.2支付方式：合同签订后，乙方应在每季度首月的前五个工作日内支付当季的承包费用。

四、双方职责与义务

4.1甲方职责与义务：

（1）甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场符合小区规划及业主需求。

（2）甲方应提供停车场现有设施及设备的使用权。

（3）甲方应协调处理停车场与其他公共设施的矛盾和冲突。

4.2乙方职责与义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规和小区管理制度，合法经营。

（2）乙方应根据业主需求，制定停车场管理制度并严格执行。

（3）乙方应确保停车场安全、有序、卫生，并提供24小时服务。

（4）乙方应向甲方提供经营报表，接受甲方的监督与检查。

五、合同变更与解除

5.1合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.3若乙方在经营过程中存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。

六、违约责任及赔偿

6.1若因一方违约导致合同无法履行或履行不当，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式

7.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________小区业主委员会（盖章）

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：___________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理一小区，为提高小区停车服务质量，现决定将其停车场承包给乙方经营管理。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、承包范围

1.甲方将其小区内的全部停车位及相关设施（包括但不限于停车标识、停车位锁等）承包给乙方进行经营管理。

2.乙方负责停车场的日常管理、收费及服务工作。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若双方均同意续签，可另行协商并签订补充协议。

三、经营内容

1.乙方负责停车场的安全管理，确保停车场内的车辆安全。

2.乙方负责停车场的收费工作，按照甲方制定的收费标准进行收费。

3.乙方负责提供停车场内的清洁服务，保持停车场内的卫生整洁。

4.乙方负责处理停车场内的突发事件，并及时向甲方报告。

四、费用支付与结算方式

1.乙方应按照甲方的收费标准进行收费，并按时向甲方缴纳承包费用。

2.承包费用按年度结算，每年____月____日前乙方应支付当年度的承包费用。

3.若乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、权利与义务

1.甲方有权对乙方的经营行为进行监督检查，确保其遵守合同约定及法律法规。

2.乙方有权在承包期限内合法经营，并承担经营过程中产生的所有费用。

3.甲乙双方应共同维护停车场的设施及车辆安全，确保停车场正常运行。

4.乙方应按照甲方的要求配合其进行停车场的管理和规划。

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方