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2024轻钢别墅建房合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方计划建设一栋轻钢别墅，乙方具备轻钢别墅建设资质和经验，甲方同意乙方承建该别墅，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________轻钢别墅工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：根据规划许可证确定的建筑占地面积、建筑高度、建筑层数及户型等。

1.4工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条合同内容

2.1乙方根据甲方提供的图纸和规范要求，负责轻钢别墅的设计、采购、施工、验收等全过程。

2.2乙方应保证所采购的材料质量合格，并提供相应的质保书和合格证书。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按合同约定承担违约责任。

2.4乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、规范要求及甲方要求。

第三条工期

3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________个月。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期交付部分的工程造价的__________%向甲方支付违约金。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范要求和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：按照合同约定的质量标准、规范要求及设计图纸进行验收，确保各项指标符合规定。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。

第五条材料供应

5.1乙方负责采购工程所需材料，并提供相应的质保书和合格证书。

5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换。

5.3乙方应按照合同约定的时间、数量提供材料，如有延期或短缺，应按照甲方要求承担违约责任。

第六条工程款项

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。

6.2乙方应按照甲方要求开具合法的发票。

6.3甲方逾期支付款项的，应按照逾期部分的工程造价的__________%向乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照合同约定的时间、数额支付款项的，应承担相应的违约责任。

7.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：规划许可证、设计图纸等相关材料。

一、附件列表：

1.规划许可证

2.设计图纸

3.工程量清单

4.材料采购清单

5.施工方案

6.验收标准

7.质保书和合格证书

8.付款凭证

9.变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定的时间、数额支付款项的，视为违约。

3.乙方采购的材料不符合合同约定或国家标准的，视为违约。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件或场地，导致工程延期或停工的，视为违约。

5.双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，不视为违约，但应根据实际情况协商解决。

三、法律名词及解释：

1.轻钢别墅：指采用轻钢结构体系建设的别墅建筑。

2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程验收合格的时间。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.质保书：指产品质量保证书，承诺产品符合国家标准和合同要求。

6.验收合格：指工程质量、安全、进度等各项指标符合合同约定和国家相关法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如确因不可抗力导致延期，双方协商解决。

2.材料不合