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商铺租房合同范文4篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况详见附件《租赁物明细》。

2.商铺位于_________________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同协议规定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式和时间如下：

（1）首期租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付；

（2）之后每______（月/季/半年）支付一次租金，每次租金为______元。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同协议并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照本合同协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和当地政策，遵守社会公德，不得从事违法违规活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同协议时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同协议的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如履行了本合同协议的所有义务，甲方应在租赁期满后的五个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金按照拖欠租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.本合同协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时足额支付租金超过____日；

（3）乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法违规活动；

（4）其他符合法律法规规定的情形。合同解除后相关事项按照相关法律规定处理。违约责任不因合同解除而免除。相关费用的结算以及违约责任的判定依照现行有效的法律法规执行。甲乙双方均应对本合同协议的内容保密，不得向第三方透露本合同协议的详细内容或涉及双方商业秘密的信息。若因违约而导致诉讼等情形发生，违约方将承担一切法律责任并赔偿对方因此遭受的损失包括但不限于律师费、诉讼费等费用。对本合同协议的任何修改和补充均应以书面形式进行并得到双方的共同确认作为附件与本合同协议具有同等法律效力若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同协议则双方均不承担违约责任具体事宜由双方协商解决。甲乙双方均认可本合同协议的合法性和有效性并严格遵守本合同协议中的各项条款和约定如有未尽事宜双方可另行协商解决并签订补充协议补充协议与本合同协议具有同等法律效力若发生争议双方应友好协商解决协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼本合同协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理双方签字盖章如下：甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________附件：租赁物明细关于保密条款甲乙双方均应对本合同协议的内容保密不得向第三方透露本合同协议的详细内容或涉及双方商业秘密的信息未经对方同意任何一方不得对外