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2020公司房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系电话：[甲方法人联系电话]
乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系电话：[乙方法人联系电话]
鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁房屋地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋作为营业场所，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁房屋
1.1甲方同意将位于[租赁房屋地址]（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额金额]元）。
3.2租金支付方式：[租金支付周期及方式]，每[支付周期频率]支付一次。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额]元）。
4.2押金在租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方付清所有费用且无违约情况后无息退还。
五、房屋使用及管理
5.1乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不擅自改变房屋结构。
5.2乙方负责租赁期内房屋的日常维护、修缮和管理。
5.3乙方如需装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
六、双方权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及水电等基本设施的正常使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
6.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按时支付租金和水电等费用。
（3）乙方应合法经营，不得在租赁房屋内从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1双方协商一致，可以变更或解除合同。
7.2如乙方擅自转租、转让或改变用途等违约行为，甲方有权解除合同。
7.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1双方应全面履行本合同义务，违约方应承担违约责任并赔偿损失。
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