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东海县黄川镇农村土地承包经营权流转合同3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,为了规范农村土地承包经营权流转行为,保护双方合法权益,经甲、乙双方协商一致,达成如下土地承包经营权流转合同:
一、流转土地基本情况
1.流转土地所在位置:东海县黄川镇。
2.流转土地面积:______亩。
3.流转土地用途:农业生产经营。
4.流转期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、流转费用及支付方式
1.流转费用:每亩每年人民币______元整。
2.支付方式:按年支付,每年______月______日前支付下一年的流转费用。
三、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权获得土地流转费用。
(2)甲方应保证流转土地权属无争议,并不得再许可第三方使用。
(3)甲方应协助乙方处理流转土地上的相关纠纷和事宜。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照约定用途使用流转土地,不得改变土地用途。
(2)乙方应按时支付土地流转费用。
(3)乙方负责流转土地上的农业生产经营活动,并承担相应风险。
四、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,双方可协商解除合同。
3.若乙方未按约定支付流转费用逾期超过一年的,甲方有权解除合同。
五、违约责任
1.甲方违约责任:甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任:乙方违反本合同约定,应支付逾期支付流转费用的滞纳金,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.土地流转期间,国家和地方政府的各种补贴归甲方所有。
2.本合同一式三份,甲方、乙方及乡镇农村土地承包管理部门各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________(签字):____________________身份证号:____________________联系方式:____________________签订日期:_______年______月______日
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(出让方):[甲方姓名]
身份证编号:[甲方身份证号]
住址:[甲方地址]
乙方(受让方):[乙方姓名]
身份证编号:[乙方身份证号]
住址:[乙方地址]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其农村土地承包经营权流转给乙方事宜,达成如下协议:
一、流转土地基本情况
甲方将其拥有的位于东海县黄川镇的农村土地承包经营权进行流转,具体土地位置、面积、质量等级等信息详见附件一。
二、流转方式及用途
本次流转方式为租赁制,由乙方支付租金,用于从事农业生产经营活动。乙方承诺不改变土地的农业用途,并依法保护和使用土地。
三、流转期限
本次流转期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,乙方应将土地归还甲方,如继续经营,则需另行签订流转合同。
四、流转费用及支付方式
乙方应按照约定支付土地流转费用,具体费用及支付方式如下:每年每亩租金为人民币XX元整(¥XX元),每年XX月XX日前一次性支付本年度租金。
五、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用;
2.甲方应保证流转土地权属清晰,无争议;
3.甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续;
4.甲方有权监督乙方的土地利用情况,确保土地用于农业生产。
(二)乙方的权利与义务:
1.乙方有权依法使用流转土地从事农业生产经营活动;
2.乙方应按时足额支付土地流转费用;
3.乙方应合法使用土地,不从事违反国家法律法规的农业生产活动;
4.乙方应保护土地资源,防止水土流失和环境污染。
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