共租房合同条款汇编2024.docVIP

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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共租房合同条款汇编2024

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

4.共同居住人权益

4.1共同居住人身份

4.2共同居住人变更

4.3共同居住人权限

5.押金与退还

5.1押金金额与支付

5.2押金退还条件与方式

5.3押金扣除条款

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3共同居住人违约

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3共同居住人保险

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的管辖地

10.其他条款

10.1房屋交接单

10.2房屋维修记录

10.3房屋损坏赔偿

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3租赁合同副本

12.签署日期

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3共同居住人签字

13.房屋所有权证明

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权证

14.房屋租赁许可证

14.1租赁许可证号码

14.2租赁许可证有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址与面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

租金调整时间为每_______年，调整方式为按照市场价格进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2提前解约条款

提前解约需提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3续租条款

如需续租，承租人应在本合同到期前_______个月向出租人提出书面续租申请。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

3.2房屋维护责任

房屋的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。

3.3装修限制

承租人不得对房屋进行大规模装修，如需装修应事先征得出租人同意，并承担相应费用。

4.共同居住人权益

4.1共同居住人身份

共同居住人需与承租人为直系亲属，并提供相关证明材料。

4.2共同居住人变更

共同居住人变更需提前_______个月通知出租人，并办理相关手续。

4.3共同居住人权限

共同居住人享有租赁房屋居住权，但不负有租赁合同义务。

5.押金与退还

5.1押金金额与支付

承租人应支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。押金支付方式为银行转账/现金支付。

5.2押金退还条件与方式

租赁期满或提前解约，且房屋无损坏，出租人在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

5.3押金扣除条款

出租人在扣除损坏赔偿、违约金等费用后，将剩余押金退还承租人。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按约定提供房屋或服务，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2承租人违约

承租人未按约定支付租金、提前解约或违反合同条款，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.3共同居住人违约

共同居住人违反合同条款，需承担相应违约责任。

8.保险责任

8.1出租人保险

出租人应为其名下财产办理保险，并将承租人及共同居住人纳入保险范围内。

8.2承租人保险

承租人应为其个人财产办理保险，并承担保险费用。

8.3共同居住人保险

共同居住人应为其个人财产办理保险，并承担保险费用。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交接单

双方应在租赁开始前共同签署房屋交接单，明确