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共用墙体的相邻权纠纷合同4篇

篇1

甲方（业主A）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（业主B）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方因共用墙体问题引发的相邻权纠纷，为妥善解决此事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意通过友好协商的方式解决共用墙体相邻权纠纷问题，维护双方的合法权益，确保双方财产的安全和正常使用。

二、共用墙体的定义与权属

双方确认共用墙体位于__________（地址）的__________（物业名称）__________（栋号）__________（单元）__________（层数）的位置，其产权归属于双方共同所有。任何一方不得擅自改变墙体的结构和使用状态。

三、纠纷事项及解决方案

双方详细陈述纠纷事项，包括但不限于墙体损坏、装修纠纷等。针对这些纠纷事项，双方同意按照以下解决方案进行处理：

1.墙体损坏处理：对于共用墙体的损坏，双方应共同承担修复费用，确保墙体恢复原有状态。具体修复方案和费用分担比例由双方协商确定。

2.装修纠纷处理：在进行装修时，双方应提前沟通，确保装修活动不影响对方的正常使用。如因装修造成纠纷，双方应友好协商解决，共同维护物业的和谐与美观。

四、权利与义务

双方同意遵守以下权利与义务：

1.双方共同拥有共用墙体的所有权和使用权，应共同维护墙体的完好与安全。

2.任何一方不得擅自拆除、改建、占用共用墙体，不得在墙体上擅自钻孔、打钉等。

3.双方应共同遵守物业管理的相关规定，确保物业的和谐与安全。

4.发生共用墙体维修等事宜时，双方应共同承担相关费用。具体承担比例和方式由双方协商确定。

五、违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方应按照以下方式承担违约责任：____________________。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式及法律适用

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的成立、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方承诺严格遵守本协议的约定。

甲方（业主A）：____________（签字）日期：__________ 乙方（业主B）：____________（签字）日期：__________ 盖章 盖章 骑缝章 骑缝章（盖章有效）鉴于甲乙双方对共用墙体的所有权和使用权存在争议为解决这一争议避免冲突特订立本协议达成以下协议条款：（后续部分为前述开头的续章部分）：八、协议的终止条件除非得到甲乙双方共同同意且依法办理相关手续本协议长期有效不可单方面解除否则违约方应按照前述违约条款承担违约责任并赔偿对方损失九、其他条款在履行本协议过程中所产生的各种证据包括但不限于甲乙双方协商达成的补充协议协议履行过程中产生的一切费用以及各方的付款记录等信息文件都是本协议的附属部分并具备与本协议同等法律效力十、本协议的解释权归甲乙双方对本协议如有任何疑问应及时沟通协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充本协议的所有内容以手写和打印的方式均为正式文本希望甲乙双方能认真阅读并按照要求填写本协议签署过程遵循公平自愿原则甲方乙方已经充分理解并认同本协议的所有内容愿意共同遵守协议的每一条款本协议没有任何胁迫欺诈的情况违背本人真实意愿的行为如违反上述保证本人愿意承担所有法律责任并确保签署流程的合法有效性本次签署协议过程由甲乙双方共同完成所有协议签署完毕后立即生效希望甲乙双方共同遵守协议内容确保协议的履行请仔细阅读以上条款确认无误后签字盖章并留存好各自的合同正本以维护自身的合法权益谢谢合作！九河街道人民调解委员会盖章日期合同编写至此结束整篇合同文档应保持整洁清晰的格式