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二手房租赁的合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于________（地点）的房屋所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________；

2.房屋面积：____________平方米；

3.房屋设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单；

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）________元整（小写：________元）；

2.支付方式：乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金。租金应在每月的第一天支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（小写：________元）；

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿；

2.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，乙方应协助甲方修缮房屋。因自然损坏（如不可抗力因素）产生的修缮费用由甲方承担，因乙方过错引起的修缮费用由乙方承担。

六、其他费用

租赁期内，房屋的物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期满；

2.甲乙双方书面同意提前解除合同；

3.乙方严重违反本合同条款；

4.乙方擅自转租房屋；

5.乙方有违法行为或从事违法活动。

八、违约责任及赔偿标准

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失；

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失；

3.如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

九、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的二手房出租给乙方使用。房屋的具体结构和面积等信息详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。