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海思租赁合同4篇
篇1
甲方(出租方):海思发展有限公司
乙方(承租方):(乙方全称)
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于(详细地址),建筑面积为______平方米。物业状况良好,具备乙方需要的各项使用条件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付,之后每次租金应在每期开始前提前______天支付。
四、物业使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方应合理使用物业,保持物业的整洁、完好,并承担物业的日常维护和保养义务。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规活动。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金,金额为人民币______元(大写:______)。
2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于租金支付、物业返还等。
3.在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后,甲方应将保证金无息退还给乙方。
六、合同解除与终止
1.在租赁期间,如乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同:(1)擅自转租、转让或转借物业;(2)擅自改变物业用途;(3)逾期支付租金超过______天;(4)从事违法违规活动等。
2.合同解除或到期后,乙方应将物业返还给甲方,并结清水、电、气等费用。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行合同。如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止,甲方有权收回物业,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:______年______月______日 日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):海思置业有限公司
乙方(承租方):____________
鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于______(详细地址)的______(物业名称)出租给乙方使用。
1.2租赁物之具体情况及配置详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元;
(2)租金支付方式:每______(如季度、半年、年等)支付一次,每次支付人民币______元;
(3)租金支付时间:每次租金支付日期为租赁期限起始之日后的第______个月的对应日。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途,并保证其安全性。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物,并按约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任及解决方式
7.1若甲方违
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