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小区车库租赁合同范文

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于______小区的车库出租给乙方使用。车库的具体位置、型号、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空车库。

四、用途及保证

1.乙方仅可将车库用于停放车辆，不得用于其他用途。

2.乙方应保证车库的清洁和完好，不得对车库进行改装或损坏。

3.乙方在租赁期间不得将车库转租给第三方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证对车库享有合法的出租权利。

3.甲方应保证车库符合约定的用途，并保证车库的设施完好。

4.甲方应定期对车库进行检查和维修，确保车库的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用车库。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应保证车库的清洁和完好，不得对车库进行改装或损坏。

4.乙方在租赁期间不得将车库转租给第三方。

5.乙方需遵守小区内的相关规定，不得影响小区内的正常秩序。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空车库，同时乙方应承担违约责任。

2.如乙方对车库进行改装或损坏，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违反本合同约定，影响小区内的正常秩序，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：___________（签字盖章）

乙方（承租方）：___________（签字盖章）

日期：____年____月____日