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婚内婚前购买房产归属协议

甲方（男方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购买房产的权属问题，避免未来可能出现的纠纷，特根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方婚前购买房产的权属划分，确立双方的权利与义务，以确保双方的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：_____________________________________

2.购房合同编号：_____________________________________

3.房产总价：人民币_____________________元

三、权属划分

1.甲方（男方）在婚前以个人名义购买上述房产，并承担全部购房款项。

2.上述房产虽系婚前购买，但甲、乙双方一致同意将房产视为双方共同所有。

3.双方共同确认，甲方（男方）占有该房产的XX%份额，乙方（女方）占有该房产的XX%份额。

四、权利义务

1.甲方（男方）有权对该房产进行出租、出售等处置行为，但须征得乙方（女方）同意。乙方享有相应的知情权及收益权。

2.双方共同承担该房产的按揭贷款等相关费用。如有任何一方违约，应承担违约责任。

3.在婚姻关系存续期间，双方对该房产的权属不得擅自处置或损害对方的合法权益。若因一方行为导致房产损失或纠纷，须承担相应责任。

五、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。除非经双方协商一致解除或依法解除，否则任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若发生下列情形之一，本协议终止：双方协商一致解除本协议；双方婚姻关系终止；其他依法应当终止的情形。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应当严格遵守本协议的约定。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。本协议有效期自签订之日起至双方婚姻关系终止或本协议依法解除为止。

甲方（男方）：_____________________（签字盖章）乙方（女方）：_____________________（签字盖章）

签订日期：_________年_____月___日签订日期：_________年_____月___日

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