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售房协议书范本通用版
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________。
2.房屋类型：________________________。
3.房屋面积：________________________。
4.其他附属设施：________________________。
二、交易条款
1.房屋价格：甲、乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元（大写：_________________________）。
2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币______元；（2）____年__月__日之前支付房款人民币______元；（3）房屋过户完成后支付尾款人民币______元。
3.房屋过户：甲、乙双方应在乙方支付房款后__日内办理房屋过户手续。
4.交接事项：房屋过户完成后，甲方应在__日内将房屋腾空并交付给乙方。
三、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付房款总额百分之__的违约金。
2.若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付房款总额百分之__的违约金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。
四、其他事项
1.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因导致的房屋纠纷、产权争议等问题，由甲方承担全部责任。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.若因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出售人）：____________________（签字）
乙方（购房人）：____________________（签字）
日期：____年__月__日
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