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个人房屋抵押借款合同模板简单版
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下借款抵押合同：
一、借款条款
1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。
二、抵押条款
1.抵押物：甲方将其名下位于______________________的房屋（房屋所有权证号：_________）作为本借款的抵押物。
2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3.甲方保证抵押物在抵押期间内权属清晰，无争议，未设定其他权利负担。
三、双方权利和义务
1.甲方应按时支付借款利息和本金，遵守合同约定的各项条款。
2.乙方有权在甲方未按约定还款时，按照法律规定和合同约定处理抵押物。
3.甲方承诺，如未能按期还款，同意乙方通过法律途径追索债权，并承担由此产生的一切费用。
4.乙方应保护甲方的抵押物，不得擅自处置。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物。
2.若因乙方原因导致抵押物损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（抵押权人）：___________________（签字）
日期：______年____月____日
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