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商业用房合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

甲方同意将其拥有的位于________________的商业用房出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每____个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违规的经营活动。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业处于适用状态。

2.乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。如发现租赁物业存在质量问题，应及时通知甲方修复。

六、物业管理及费用

1.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保证租赁物业的正常使用。

2.乙方应按时支付租赁物业的水、电、气、通讯等公共事业费用。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如未能达成续租协议，则本合同自动终止。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应承担由此产生的所有损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商业用房租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，需在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保租赁物业符合乙方的使用需求。

2.乙方应在接到租赁物业交付通知后____日内进行验收，并签署验收文件。如乙方发现租赁物业存在不符合约定的情形，应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

第五条甲