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实用版店面租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于__________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前______天支付下一周期的租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善保管和维护店面及其内部设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方如需装修店面，需事先征得甲方同意，并确保不影响店面的结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金______人民币（大写）。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后全额退还。

3.如乙方未履行完合同义务或违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将店面及其设施恢复原状并交还甲方，如未能恢复原状，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

七、其他约定事项

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前三个月通知对方并协商达成一致意见。

2.甲方提供的店面及其设施应满足乙方的正常使用需求。如有缺陷，应及时修复。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日