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解除商铺出租合同协议范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订商铺出租合同（以下简称原合同），现因故经双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并就此达成解除商铺出租合同协议，以规范双方在此过程中的权利和义务。

二、协议解除的条款

1.经甲乙双方协商一致，自本协议生效之日起，原合同即告解除。双方不再受原合同约束。

2.本协议生效之日起，乙方应立即停止使用出租商铺，并完成商铺的清空及归还甲方。

3.乙方在清空商铺过程中，应保证商铺的固定资产完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

4.乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。对于本协议生效之后的租金，乙方不再支付。

5.甲方应在本协议生效后，退还乙方已支付的、未使用的租金及押金。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间完成商铺的清空及归还甲方，则应按原合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方有损坏商铺固定资产的行为，应按照实际损失进行赔偿。

3.若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的、未使用的租金及押金，则应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年__月__日